Daniela Montalvo
Del Mar en el área de South Dade
Del Mar es una comunidad planificada de townhomes nuevos con acceso controlado, amenidades tipo resort y dos colecciones de planos para compradores que buscan espacio, diseño moderno y una ubicación práctica en el corredor de Homestead / Florida City.
En esta comunidad encontrarás opciones de 3 y 4 habitaciones, modelos con y sin garaje, amenidades sociales y un enfoque ideal para compradores que quieren obra nueva sin irse a un producto de precio demasiado alto.
Daniela Montalvo
Del Mar in the South Dade area
Del Mar is a gated new-townhome community with resort-style amenities and two plan collections for buyers looking for modern design, flexible layouts and practical South Miami-Dade access in the Homestead / Florida City corridor.
Here you will find 3- and 4-bedroom options, plans with and without garages, social amenities and a good fit for buyers who want new construction without jumping into a much higher price bracket.
Resumen del proyecto Project overview
Una mirada rápida a la estructura, ubicación y el tipo de comprador al que mejor le queda Del Mar. A quick look at the structure, location and buyer profile that best fits Del Mar.
Estructura y concepto Structure and concept
- Comunidad planificada con acceso controlado.
- Townhomes de dos niveles en dos colecciones distintas.
- Horizon Collection: tres planos, sin garaje.
- Seaview Collection: cinco planos, con garaje de 1 auto.
- Acabados incluidos por Lennar y diseño exterior contemporáneo.
- Gated master-planned community.
- Two-story townhomes in two separate collections.
- Horizon Collection: three plans, no garage.
- Seaview Collection: five plans, one-car garage.
- Lennar included features and contemporary exterior styling.
Ubicación y estilo de vida Location and lifestyle
- Ubicado en el corredor de Homestead / Florida City dentro de South Miami-Dade.
- Cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y puntos conocidos como Robert Is Here y Everglades Outpost.
- Buena opción para compradores que quieren obra nueva, espacio funcional y amenidades de comunidad.
- Puede servir tanto para comprador primario como para quien busca una propiedad moderna de mantenimiento más predecible.
- Located in the Homestead / Florida City corridor in South Miami-Dade.
- Near shopping, restaurants, schools and landmarks like Robert Is Here and Everglades Outpost.
- A solid fit for buyers who want new construction, functional space and community amenities.
- Can work for primary residents or buyers looking for a more modern, more predictable maintenance profile.
Galería del proyecto Project gallery
Imágenes públicas del sitio del desarrollador. Public images from the developer site.
Amenidades Amenities
Lo que hace más completa la vida dentro de la comunidad. What makes life inside the community more complete.
- Piscina estilo resort con áreas de sombra y descanso.
- Clubhouse de inspiración costera para reuniones y vida social.
- Fitness center y salón social con cocina para catering.
- Lago / pond como parte del ambiente de la comunidad.
- Acceso controlado para mayor privacidad.
- Resort-style swimming pool with shaded lounge areas.
- Coastal-inspired clubhouse for gatherings and social use.
- Fitness center and social room with catering kitchen.
- Lake / pond feature within the community setting.
- Controlled entry for added privacy.
Floor plans y precios Floor plans and pricing
Precios base públicos del proyecto. Todo sujeto a cambio. Public starting prices from the project materials. Everything is subject to change.
Horizon Collection Horizon Collection
| PlanoPlan | HabitacionesBeds | BañosBaths | GarajeGarage | SF | DesdeFrom | ResumenSummary |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Azure | 3 | 3 | Sin garajeNo garage | 1,330 | $381,990 | Incluye habitación y baño completo en el primer piso. Includes a first-floor bedroom and full bath. |
| Magenta | 3 | 2.5 | Sin garajeNo garage | 1,414 | $395,990 | Diseño abierto abajo y todas las habitaciones arriba. Open main level with all bedrooms upstairs. |
| Sunglow | 3 | 2.5 | Sin garajeNo garage | 1,545 | $403,990 | El más amplio de Horizon, con family room y suite principal generosa. Largest Horizon plan with family room and larger owner’s suite. |
Seaview Collection Seaview Collection
| PlanoPlan | HabitacionesBeds | BañosBaths | GarajeGarage | SF | DesdeFrom | ResumenSummary |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Breezeway | 3 | 2.5 | 1 | 1,338 | $426,990 | Townhome compacto con patio y garaje de 1 auto. Compact townhome with patio and one-car garage. |
| Caspian | 3 | 2.5 | 1 | 1,423 | $434,990 | Buena transición entre living frontal y área familiar trasera. Nice transition from front living area to rear family area. |
| Hurley | 3 | 2.5 | 1 | 1,694 | $448,990 | Una de las mejores opciones para quien quiere más amplitud. One of the better choices for buyers who want more space. |
| Surfside | 4 | 2.5 | 1 | 1,813 | $458,990 | La opción de 4 habitaciones para familias que necesitan flexibilidad. The 4-bedroom option for families needing more flexibility. |
| Neptune | 3 | 2.5 | 1 | 1,815 | $458,990 | Distribución más amplia con sala formal y núcleo abierto de cocina/comedor/family. Wider layout with formal living room and open kitchen/dining/family core. |
Fechas de entrega y disponibilidad Delivery and availability
Lo que el material público deja claro hoy. What the public materials make clear today.
- La comunidad está activamente en venta.
- El material público muestra inventario move-in ready y under construction.
- La fecha exacta de entrega depende del lote o unidad seleccionada.
- Los precios y la disponibilidad publicados estaban marcados como vigentes al 3 de abril de 2026 y sujetos a cambio.
- The community is actively selling.
- The public materials show both move-in ready and under construction inventory.
- The exact delivery date depends on the specific homesite or unit selected.
- Published pricing and availability were marked current as of April 3, 2026 and are subject to change.
Depósito del comprador y proceso de contrato Buyer deposit and contract process
Sección hecha con criterio de cumplimiento: no se inventan depósitos. Built for compliance: no deposit figures are invented.
| EtapaStage | Qué sucedeWhat happens | Monto / condiciónAmount / condition |
|---|---|---|
| Tour + selecciónTour + selection | Se revisa disponibilidad real, modelo, lote y tiempo estimado. You review live inventory, model, homesite and estimated timing. | Solicítalo con Daniela por WhatsApp. Request it from Daniela via WhatsApp. |
| PrecalificaciónPre-qualification | Se valida presupuesto, pago mensual y condiciones de financiamiento. Budget, monthly payment and financing terms are reviewed. | Antes de comprometerse con una unidad. Before committing to a specific unit. |
| Depósito de contratoContract deposit | El depósito exacto se define por el builder y el contrato de compra. The exact deposit is set by the builder and purchase agreement. | Confirmar directamente con ventas. Confirm directly with the sales team. |
| Proceso de préstamoLoan process | Se coordinan documentos, underwriting y tiempos de cierre. Documents, underwriting and closing timing are coordinated. | Depende del préstamo y del lote. Depends on the loan and the homesite. |
| CierreClosing | Se paga el balance final conforme al settlement statement. The final balance is paid according to the settlement statement. | Verificar cifras finales antes del cierre. Verify final figures before closing. |
¿Para quién puede funcionar Del Mar? Who might Del Mar fit well?
- Compradores de primera vivienda que quieren obra nueva y amenidades.
- Familias que necesitan 3 o 4 habitaciones en South Dade.
- Compradores que valoran comunidad cerrada y acabados modernos.
- Personas que prefieren una propiedad nueva frente a una reventa con más mantenimiento inicial.
- First-time buyers who want new construction and amenities.
- Families needing 3 or 4 bedrooms in South Dade.
- Buyers who value a gated setting and more modern finishes.
- People who prefer a newer property over a resale with heavier early maintenance risk.
Habla con Daniela Montalvo Talk to Daniela Montalvo
Si quieres comparar Del Mar contra otras opciones nuevas en South Dade, pedir disponibilidad real por modelo o revisar cuál plano encaja mejor con tu presupuesto, escríbele por WhatsApp.
If you want to compare Del Mar against other new-construction options in South Dade, request live availability by plan or review which layout best fits your budget, message her on WhatsApp.
Del Mar puede ser una buena jugada si buscas obra nueva con estructura clara Del Mar can be a smart move if you want new construction with a clear value structure
Aquí hay una diferencia importante: no todo comprador necesita el proyecto más caro. A veces la mejor decisión es entrar en una comunidad nueva, cerrada, con amenidades y con modelos que todavía mantienen una entrada más razonable.
Here is the key point: not every buyer needs the most expensive project. Sometimes the better decision is to enter a newer gated community with amenities and plans that still keep the entry point more reasonable.
